IL PUNTO DI VISTA MIGLIORE

PER I MIGLIORI ACCORDI

CHI SIAMO

La Polo Consult  sas è composta da un team di professionisti con esperienza decennale nel mondo della telefonia mobile (settore acquisizione, locazione immobili) e del mercato immobiliare che, a seguito del successo ottenuto negli ultimi anni, hanno deciso di strutturarsi per offrire nuovi servizi alle imprese, anche in considerazione dell’attuale congiuntura economica.

 

Il core business della Polo Consult sas è:

-          La ri-contrattualizzazione, ovvero la negoziazione di sconti sui canoni di locazione in essere.

-          L’estensione contrattuale.

-          La ricerca di nuovi immobili alternativi ad hoc.

-          La valutazione di congruità economica degli immobili in relazione al valore di mercato attuale.

-          L’analisi economica del mercato.

 

La Polo Consult  sas si rivolge alle compagnie telefoniche ed agli  Istituti bancari, ovvero tutte quelle Società che hanno diverse sedi/filiali/depositi per le/i quali pagano dei canoni di locazione riconducibili allo stesso conduttore.

Sempre più Società si rivolgono a noi per supplire, dall’esterno, all’attività di contrattazione, oggi spesso delegata agli uffici tecnici o al personale interno il quale non può ovviamente avere una panoramica precisa del settore immobiliare (prezzi ed immobili presenti sul mercato) su tutto il territorio nazionale , nonché avere tutte le competenze ed il tempo necessari per condurre una trattativa.

PORTFOLIO

H3G “3″

ERICSSON

WIND

VODAFONE

Abbiamo rinegoziato più di un migliaio di contratti relativi ai loro impianti di telefonia sparsi sul territorio nazionale.

Le Location sono molto varie: terreni agricoli, suoli comunali, lastrici solari e tetti di edifici nei centri cittadini, tralicci siti nei punti più elevati delle nostre montagne ecc.

Anche i Locatori sono tra i più vari: privati cittadini, imprenditori agricoli, società immobiliari, Enti Comunali e Comuni, condomini ecc.

BANCA SELLA

CONSEL

BANCA POPOLARE DEL LAZIO

FENICIA SPA

OVS

Abbiamo rinegoziato diverse centinaia di contratti relativi alle loro succursali sparse sul territorio nazionale.

Gli immobili oggetto della locazione  sono per lo più spazi commerciali (negozi e uffici) fronte strada, in edifici di rilievo storico o di recente e  signorile edificazione.

Strategicamente scelti su strade di primaria importanza commerciale, nei centri storici o in zone comode agli accessi da e per le città limitrofe.

I Locatori sono, per la quasi totalità, privati cittadini e società immobiliari, spesso legati alla Banca anche in qualità di correntisti e/o investitori.

STAFF

Paola

Nella mia vita lavorativa ho sempre amato affrontare le sfide più stimolanti.

A 19 anni vengo assunta da una società di produzione di codici a barre e lettori ottici e nel giro di un paio d’anni la mia conoscenza del prodotto è tale da essere incaricata di promuovere l’utilizzo del codice a barre sulle copertine delle riviste dei grandi Editori, quotidiani compresi, per automatizzare consegne e resi nella distribuzione dei periodici.

Questa esperienza mi aiuta a sviluppare le capacità interpersonali e così, nel 1994, decido di occuparmi di intermediazione entrando a far parte di un grosso gruppo immobiliare allora emergente. Apro alcune agenzie in Milano e contemporaneamente svolgo l’attività di capo area a Milano su incarico del franchisor.
Per 15 anni mi occupo di trattative di compravendita e di locazione, e di rapporti con gli Istituti di credito e gli studi Notarili.

Nel 2009 decido di ampliare ulteriormente i miei orizzonti lavorativi ed inizio una nuova avventura con il mio attuale socio che proviene dal mondo della telefonia mobile: ci occupiamo della rinegoziazione dei canoni di locazione corrisposti dalle società di telefonia mobile per le loro “antenne” sparse sul territorio nazionale e di quelli corrisposti da alcuni Istituti di Credito per le proprie succursali .

Da quasi trent’anni la mia attività consiste nel sedermi ad un tavolo con un interlocutore per intraprendere una trattativa. Non importa quanto tempo durerà l’incontro. Ciò che conta è saper ascoltare, cercare di capire anche ciò che non viene detto ed essere preparati ad una sfida in primo luogo con se stessi.

Se la stretta di mano finale è accompagnata, oltre che da una firma sul contratto, anche da un sorriso e talvolta da un complimento sulla dinamica del colloquio, allora provo una grande gioia perché la mia sfida è vinta e capisco che questo continua ad essere ciò che so e che voglio fare.

Roberto

Come la mia socia, ho sempre amato le sfide e le novità.

Dopo gli studi giuridici, nel 1995, ho accettato l’invito di un amico e collega e mi sono tuffato, in maniera allora pionieristica, nel mondo della telefonia e delle “antenne”.
Insieme abbiamo ricercato, trattato e contrattualizzato migliaia di siti idonei per l’installazione di impianti per telefonia mobile in tutta Italia, per conto di tutti i Gestori esistenti ed anche per quelli che partecipavano alle varie pre-gare per l’assegnazione delle Licenze.

Sono stato imprenditore, consulente e dipendente di alcune di queste grosse Aziende. Ho chiuso l’esperienza lavorativa in questo specifico settore nel 2006 come Responsabile del Nord-Est Italia, Emilia Romagna compresa, per conto della “3”.
Ho quindi preferito tornare ad occuparmi di consulenza per nuove Start-up, anche in altri settori ed in altri Paesi.

Dal 2009, tornato in Italia, mi occupo stabilmente di quello che so fare meglio: pianificare ed organizzare il lavoro che porta alla firma di un contratto, anche se già precedentemente negoziato da altri. Le soddisfazioni per il lavoro svolto, sia in termini economici che di riconoscimenti del Cliente, sono il carburante per andare avanti e cercare nuove interessanti sfide.

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La Polo Consult ha sede legale ed operativa a Milano e Chiavari (GE), ma grazie a collaboratori di comprovata esperienza, è in grado di operare su tutto il territorio nazionale con efficienza e rapidità.

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